SOBRE A SPX

SPX ADMINISTRADORA

FAZEMOS A DIFERENÇA PARA NOSSOS CLIENTES

ADMINISTRAÇÃO

A administração de condomínios residenciais, comerciais ou de associações realizada pela SPX Administradora é focada em proporcionar um atendimento com qualidade e eficiência. Nosso objetivo é oferecer serviços com acessibilidade, conforto e segurança. O uso da tecnologia para facilitar as atividades cotidianas, não descarta a construção de um relacionamento mais humano que é um grande diferencial da SPX Administradora.

Sobre-nós-Administradora-de-condomínios-spx
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SERVIÇOS

Nossos serviços são informatizados, com processamento em rede de microcomputadores utilizando softwares de última geração e criados especialmente para o trabalho com condomínios, o que nos permite afiançar a sua alta precisão de entrega, competitividade e satisfação de nossos clientes.

COMPLETO PORTFÓLIO DE SERVIÇOS

ASSESSORIA TRABALHISTA / RECURSOS HUMANOS

  • Assessoria em recrutamento e seleção de colaboradores e prestadores de serviço;
  • Orientação aos prestadores de serviço;
  • Orientação aos colaboradores do condomínio;
  • Registro de admissões e demissões de colaboradores do condomínio;
  • Rescisões contratuais;
  • Homologações de funcionários junto ao Sindicato ou Justiça do Trabalho;
  • Realização de PPRA anual atendendo a legislação vigente;
  • Elaboração de contratos de Trabalho;
  • Atualização de carteiras profissionais;
  • Controle de cadastros dos funcionários e prestadores de serviços;
  • Acompanhamento da convenção coletiva de Trabalho e aplicação a gestão de pessoal.

ASSESSORIA FINANCEIRA

  • Elaboração da previsão orçamentária anual;
  • Análise e revisão dos custos do condomínio, sugerindo adequações ao síndico e conselheiros conforme a identificação de oportunidades de redução;
  • Baixa em sistema e controle dos recebimentos das taxas condominiais;
  • Pagamentos de taxas, impostos, encargos de responsabilidade do condomínio;
  • Apresentação de balancetes e prestações de contas mensais, enviando a pasta de documentos de receitas e despesas para verificação e aprovação do síndico e conselheiros;
  • Gestão da conta bancária e sua conciliação financeira;
  • Emissão dos boletos de cobrança e recibos do condomínio;
  • Controle do contas a pagar e contas a receber do condomínio;
  • Controle de inadimplência.

ASSESSORIA CONTÁBIL / FISCAL

  • Emissão de contracheques;
  • Informações ao conectividade social e controles do FGTS.
  • Obrigações fiscais acessórias (RAIS, CAGED, SPED Social, CAT e DIRF)
  • Cálculo da folha de pagamento;
  • Emissão e recolhimento de guias de INSS, ISS, FGTS, PIS, Contribuição Sindical e Assistencial, tec.;
  • Balancetes em tempo integral, mensais e anuais;
  • Relatórios de cunho contábil e financeiro e orçamentário quando solicitado;
  • Controle de retenção de impostos dos prestadores de serviços;
  • Certidões negativas do FGTS, INSS e ISS e de impostos federais.

ORIENTAÇÃO LEGAL

  • Orientação a síndico e condôminos, com relação às normas da lei condominial, regulamento interno e orientações de natureza jurídica relativas à administração condominial;
  • Emissão de notificações extra-judiciais e judiciais;
  • Assessoria na alteração da convenção de condomínios, estatuto e normas internas;
  • Acompanhamento da cobrança judicial dos devedores;
  • Relatório de acompanhamento das ações judiciais
  • Acompanhamento das ações trabalhistas, cíveis e tributárias;
  • Orientação na revisão de contratos de prestação de serviços;
  • Legalização de condomínio.
SOLICITE ATENDIMENTO

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